아파트 구조

아파트의 구조에 대해 정리해보겠습니다. 

2베이, 3베이, 판상형, 타워형

 

베이(bay)

 

베이는 건물 내부에 햇빛이 들어오는 기둥과 기둥 사이의 공간

베이가 많을 수록 채광이 우수하고 공간 활용도가 좋다.

 

2베이

 

건물의 외관 보았을 때 정면에 베이가 두 개 있는 형태

거실 1 + 방 1 가 배치된 구조

현관에 들어섰을 대 거실이 한눈에 들어와 개방감이 좋다. 

햇볕이 드는 방향에 위치해 있는 방의 크기가 크다. 

북향에 위치한 나머지 방들은 어둡고, 현관에서 거실이 보여 사생활이 침해될 수 있다. 

 

장점 : 안방이 크고 가구를 배치하기 편하며 현관에서 보이는 거실에 햇살이 잘 들어 넓고 밝은 분위기를 연출한다.

거실과 주방의 이동거리를 길게 설계하면 실내공간이 좁다는 느낌을 주지 않을 수 있어 실용적 구조라고 할 수 있다. 

 

단점 : 방 1개에만 햇살이 들어오는 구조 때문에 다른 방들이 비교적 어두운 편이다. 

실내로 들어가기 위해 현관에 들어서는 순간 거실이 바로 보이기 때문에 사람들이 드나들때 사생활 침해를 받을 우려가 있다. 

 

 

3베이

 

전면에서 햇빛이 들어오는 공간이 3개라 3베이라고 한다.

햇빛이 들어오는방향에 거실 1 + 방 2 개가 배치된 구조

현관 입구가 방으로 가려져 있어 사생활 보호 효과가 높고,

거실과 주방이 일직선으로 가려져 있어 사생화 보호효과가 높다. 

 

장점 : 가운데 거실과 양쪽으로 위치한 방 2개가 있는 구조

일반적으로 가장 많이 볼 수 있는 구조

가장 인기 있는 구조

현관이 가려져 있는 편이라 사생활 침해를 줄일 수 있고 주변 경치를 감상하기 좋다. 

 

단점 : 햇빛이 드는 방 2개와 거실까지 배치하기 위해

거실과 방의 크기가 모두 2베이에 비해 작고 방이 방이 현관을 가리고 있어 현관이 어두운 편이다. 

 

4베이 

 

햇빛이 들어오는 방향에 거실1 + 방 3 가 배치된 구조로 공간활용도가 가장 뛰어나다. 

 

장점 : 햇볕이 잘 들어오는 공간이 전면에서 4개로 2베이, 3베이 구조에 비해 겨울 난방비가 절약되는 구조

통풍도 상당히 잘 되어 여름에는 시원하고,

거의 모든 위치에서 바깥 풍경을 볼수 있어 조망권이 좋고 거실과 주방이 막힘이 없는 구조

실내 공간이 넓어 보이는 효과가 있다. 

 

단점 : 햇볕이 잘 드는 쪽에만 창문이 있을 때는 통풍이 잘 되지 않아 여름에는 더울 수 있다. 

방들이 한쪽으로 몰려있어 공간이 비교적 적은 편이다.

현관이 방에 가려 어둡다

 

 

판상형과 타워형

 

판상형

방과 거실이 옆으로 나열된 형태로 아파트가 한 곳을 바라보며 일자로 배치된 형태의 아파트

성냥갑으로 비유된다.

가장 기본적인 구조로 전통적으로 남쪽을 행해 배치하는 경우가 대부분이다. 

단지 전체를 남향으로 배치해서 발코니에 햇볕이 잘 들어 일조량이 풍부하고 환기가 잘 된다. 

3베이, 4베이 판상형 구조의 경우 앞뒤 발코니를 개방하면 맞통풍도 되고 여름철에 시원하다. 

 

장점 

거의 모든 세대가 남향(대부분 남향으로 배치)이라 채광, 난방 등에 유리하다. 

양쪽에 창문이 있어 통풍과 환기가 유리하다. 

3베이, 4베이 설계가 용이하여 서비스 면적이 넓다. 

통상적으로 타워형보다 건축비가 저렴하여 분양가가 낮다. 

통상적으로 타워형보다 관리비가 저렴하다.

 

단점

획일적인 평면 형태로 외관이 좋지 않다. 

세대별로 비슷한 내부 구조로 되어 있어 구조 선택의 폭이 좁다. 

단지 배치가 일렬인 경우가 많아 공원 등의 공간 활용이 어려우며, 사생활 침해가 우려된다. 

단지수가 많고 배치의 한계로 조망권이 안 좋다. 

 

 

타워형

아파트가 -자형이 아닌 +형, ㅁ형, Y형 등 다양한 형태로 배치되어 있는 구조

탑상형이라고도 한다. 

 

장점

세련된 외관을 자랑하며, 초고층 아파트 비율이 높아 도시의 래드마크로 평가받는 경우가 많다. 

세대별로 다양한 구조를 적용하여 선택의 폭이 넓다

동별 배치가 비교적 자유로워 공원 등 녹지 형성에 좋고 사생활 침해 우려가 낮다.

고층 형태가 많고 단지수가 적어 조망권이 좋다. 

 

단점 

북향, 서향 등 일조권에 불리한 세대가 많다. 

창문 방향이 한쪽 혹은 ㄱ자 형태가 많아 환기와 외풍에 불리하다.

발코니 면적이 적거나 없어서 서비스 면적이 좁다. 

통상적으로 판상형보다 건축비가 비싸 분양가가 높다. 

통상적으로 판상형보다 관리비가 비싸다.

 

아파트의 다양한 구조에 대해 정리해보았습니다.