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청약 주택의 종류(국민주택과 민영주택) 청약을 통해 분양받을 수 있는 주택은 국민주택과 민영주택으로 나뉩니다. 주택의 종류와 주택의 종류에 따라 필요한 청약통장을 확인해 보겠습니다. 주택의 종류 주택청약과 관련하여 주택의 종류는 민영주택과 국민주택으로 나뉩니다. 국민주택 국민주택규모는 주거전용면적 85 ㎡이하입니다. 단, 수도권 및 도시 지역이 아닌 읍·면 지역은 주거전용면적 100 ㎡ 이하입니다. 국가, 지방자치단체, LH 및 지방공사가 건설하는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택과 국가나 지방자치단체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설·개량하는 주거전용면적 85㎡ 이하의 주택이 국민주택입니다. 주택법 제2조(정의) 5.“국민주택”이란 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 주택으로서 국민주택규모 이하인 주택을 말한다. 가. 국가ㆍ지방자치단체.. 2023. 9. 15.
안심 전세 App 으로 전세 사기 사전에 예방해요 임차인이 전세 계약을 하기 전부터 전세사기에 대한 위험을 판단할 수 있도록 전세계약을 할 때 확인해야 하는 주요 정보를 「안심전세 App」을 통해서 한눈에 확인할 수 있도록 합니다. 안심전세 App의 주요 내용 전세보증금 시세 1. 시세 정보 제공 전세보증금의 시세 정보를 제공합니다. 50세대 미만 소형 아파트, 다세대·연립주택의 시세를 수도권부터 제공할 예정입니다. 주거용 오피스텔과 지방 광역시로 시세제공 범위를 확대할 예정입니다. 신축빌라의 시세정보도 제공할 예정입니다. 신축주택은 준공 1개월 후 시세를 제공할 예정입니다. 추후 준공 1개월 전에 '잠정시세'를 추가로 제공하고, 준공 1개월 후에는 '확정시세'를 제공합니다. 2. 자가진단 결과 제공 산정된 시세를 토대로 선순위 권리관계, 전세보증금, .. 2023. 9. 14.
아파트 구조 아파트의 구조에 대해 정리해보겠습니다. 2베이, 3베이, 판상형, 타워형 베이(bay) 베이는 건물 내부에 햇빛이 들어오는 기둥과 기둥 사이의 공간 베이가 많을 수록 채광이 우수하고 공간 활용도가 좋다. 2베이 건물의 외관 보았을 때 정면에 베이가 두 개 있는 형태 거실 1 + 방 1 가 배치된 구조 현관에 들어섰을 대 거실이 한눈에 들어와 개방감이 좋다. 햇볕이 드는 방향에 위치해 있는 방의 크기가 크다. 북향에 위치한 나머지 방들은 어둡고, 현관에서 거실이 보여 사생활이 침해될 수 있다. 장점 : 안방이 크고 가구를 배치하기 편하며 현관에서 보이는 거실에 햇살이 잘 들어 넓고 밝은 분위기를 연출한다. 거실과 주방의 이동거리를 길게 설계하면 실내공간이 좁다는 느낌을 주지 않을 수 있어 실용적 구조라고 .. 2023. 9. 14.
강화되는 임대사업자의 임대보증금 반환보증 가입 임대사업자의 보증금 보증보험 미가입 시 임차인에게 계약 해제·해지권 부여 최근 전세 사기 문제가 많이 나타나 피해를 보신 분들이 많습니다. 임대사업자는 임대보증금 반환 보증 가입의무가 있습니다. 실제 임대사업자가 보증보험에 가입하지 않은 경우가 다수 발견되었습니다. 따라서 임대사업자가 임대보증금 반환 보증에 가입하지 않은 경우 임차인이 임대차계약을 해제·해지할 수 있고, 손해도 배상하도록 할 예정입니다. 1. 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제35조(임대차 계약의 해제· 해지 등) 민간임대주택에 관한 특별법 시행령 제35조(임대차 계약의 해제·해지 등) ① 임대사업자는 임차인이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우를 제외하고는 법 제45조 제1항에 따라 임대사업자로 등록되어 있는 기간 동안 임대차계.. 2023. 9. 13.

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