신속통합기획 알아보기

 

오늘은 서울시에서 시행하고 있는 신속통합기획에 대해 알아보도록 하겠습니다. 

 

신속통합기획
1. 신속통합기획이란?
2. 신속통합기획의 목표
3. 신속통합기획 인센티브
4. 신속통합기회 추진 성과

 

 

1. 신속통합기획이란?

정비계획 수립단계에서 서울시가 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획입니다. 

 

 

공공에서 민간의 계획과 절차를 지원하는 제도입니다. 

 

 

2. 신속통합기획의 목표

속도감 있는 주택공급에 더하여, 주거환경을 개선하고 품격 있고 매력 있는 도시 공간을 실현합니다. 

1) 소외지역 정비

2) 생활편의공간 조성

3) 수변감성 도시

4) 디자인 혁신

 

3. 신속통합기획 인센티브

1) 유연한 계획 기준

아파트 최고 높이 35층과 한강변 첫주동 15층 규제를 지역 특성에 따라 운영합니다.

정비사업 추진시 2종 7층 지역에서의 층수 규제를 유연하게 적용합니다. 

2종 7층은 최대 25층 내에서 주변 여건 고려해 층수를 유연화합니다. 

일류적인 35층 규제는 지역 특성에 따라 35층  ± α

계획의 공공성을 높일 수 있는 범위에서 지역특성 및 주민요구를 고려하여 도시계획 규제를 유연화합니다. 

 

2) 신속한 계획 결정

도시, 건축, 교통, 환경 등 다양한 분양의 전문가와 사전 논의된 신속통합기획을 따르면 빠른 행정절차가 지원됩니다. 

 

3) 혁신적 디자인 지원

다섯 가지의 '도시·건축 디자인 혁신 방안'을 적용해 서울의 디자인을 혁신적으로 향상시킵니다. 

① 감성디자인

② 수변 중심구조로 도시 문화 더하기

③ 모두를 위한 경계허물기

④ 미래세대를 위한 주거 유형 도입

⑤ 쉼터로서의 3영역 만들기

 

4. 신속통합기회 추진 성과

2021년 9월 신속통합기회 도입 이후, 제도를 개선하면서 순차적으로 신속통합기획을 완료했습니다. 

2023년 11월 15일 현재 91개소 추진(52개소 완료)

 

출처 : 서울시청

 

오늘은 신속통합기획에 대해 간단히 확인해 보았습니다.