2023년 서울아파트 분양정보 분양가 경쟁률 등 정리하기

 

2023년을 마무리하면서 2023년 서울아파트 분양정보를 한번 정리해 보도록 하겠습니다. 

 

2023년 서울아파트 분양정보 정리
1. 월별 분양
2. 세대수
3. 분양가
4. 경쟁률 
5. 서울아파트 미분양 추이

 

1. 월별 분양 

1) 3월 분양

등촌지와인(2023년 6월 입주, 136/136세대(분양세대수/총세대수))

영등포자이 디그니티(2026년 3월 입주, 185/707세대)

센트레빌 아스테리움 시그니처(2024년 11월 입주, 454/752세대)

올림픽파크포레온(무순위/잔여세대 899세대)

칸타빌 수유팰리스(무순위/잔여세대 4세대)

 

2) 4월 분양

휘경자이 디센시아(2025년 6월 입주, 700/1,806 세대)

엘리프 미아역 1단지(2026년 8월 입주, 66/78 세대)

엘리프 미아역 2단지(2026년 8월 입주, 160/182 세대)

 

3) 5월 분양

새절역 두산위브 트레지움(2025년 11월 입주, 235/424세대)

 

4) 6월 분양

DMC가애울 아이파크(2025년 11월 입주, 92/283 세대)

흑석자이 (무순위 1차 1세대)

흑석자이(계약취소 1세대)

 

5) 7월 분양

서울대벤처타운역 푸르지오(2025년 5월 입주, 185/571 세대)

청량리 롯데캐슬 하이루체(2026년 4월 입주, 173/761 세대)

강동 중앙하이츠 시티(2024년 4월 입주, 36/96 세대)

용산 호반써밋 에이디션(2025년 3월 입주, 90/110 세대)

롯데캐슬 이스트폴(2025년 3월 입주, 631/ 1,063 세대)

 

6) 8월 분양

래미안 라그란데(2025년 1월 입주, 920/3,069 세대)

청계 SK VIEW(2025년 7월 입주, 108/396 세대)

 

7) 9월 분양

상도 푸르지오 클라베뉴(2024년 3월 입주, 771/771 세대)

호반써밋 개봉(2024년 12월 입주, 190/317 세대)

보문 센트럴 아이파크(2026년 9월 입주, 87/199 세대)

힐스테이트 관악센트씨엘(2025년 2월 입주, 101/997세대)

 

8) 10월 분양

e편한세상 답십리 아르테포레(2025년 3월 입주, 121/326 세대)

더샵 강동센트럴시티(2025년 12월 입주, 174/670 세대)

e편한세상 강동 프레스티지원(2026년 1월 입주, 263/535 세대)

천호역 마에스트로(2025년 2월 입주, 77/77 세대)

이문 아이파크 자이(2025년 11월 입주, 1,467/4,321세대)

 

9) 11월 분양

도봉 금호어울림 리버파크(2026년 3월 입주, 130/299 세대)

힐스테이트 e편한세상 문정(2024년 9월 입주, 296/1,265 세대)

 

10) 12월 분양

마포 푸르지오 어반피스(2027년 3월 입주, 122/239 세대)

청계리버뷰자이(2027년 2월 입주, 797/1,670 세대)

 

청약홈페이지에서 일반분양 위주로 정리해 보았습니다. 

 

2. 세대수

1) 총세대수 많은 순서

이문아이파크자이 4,321세대

래미안 라그란데 3,069세대

휘경자이디센시아 1,806세대

청계리버뷰자이 1,670세대

힐스테이트 e편한세상 문정 1,265세대

 

3) 일반 분양 많은 순서

이문아이파크자이 1,467세대

래미안라그란데 920세대

청계리버뷰자이 797세대

상도푸르지오라그란데 771세대

휘경자이디센시아 700세대

 

3. 분양가

1) 평단가 높은 순서

천호역마에스트로 7,819만 원

용산호반써밋에이디션 6,433만 원

강동중앙하이츠시티 5,915만 원

롯데캐슬이스트폴 5,866만 원

더샵강동센트럴시티 5,616만 원

 

2) 84평형 분양가 높은 순서

용산호반써밋에이디션 16억 3,390만 원

마포푸르지오어반피스 15억 9,500만 원

롯데캐슬이스트폴 14억 9,000만 원

더샵강동센트럴시티 14억 2,640만 원

상도푸르지오클라베뉴 13억 6,021만 원

 

4. 경쟁률

1) 평균 경쟁률 높은 순서

용산호반써밋에이디션 162.69 : 1 

힐스테이트 e편한세상 문정 152.56 : 1

청계 SK VIEW 143.84 : 1

e편한세상 답십리 아르테포레 87.25 : 1

롯데캐슬이스트폴 78.08 : 1

 

2) 최고 경쟁률 높은 순서

용산호반써밋에이디션 524.64 : 1

보문센트럴아이파크 387.5 : 1

힐스테이트 e편한세상 문정 354.25 : 1

청계리버뷰자이 276.33 : 1

영등포자이디그니티 253.22 : 1

 

3) 무순위, 계약취소 최고 경쟁률

흑석자이  계약취소 1세대 모집  104,924 : 1

흑석자이 무순위 1세대 모집 829,804 : 1 

 

5. 서울아파트 미분양 추이

서울아파트 미분양추이 출처 : 아실

 

 

2023년 서울아파트 분양정보를 정리해 보았습니다.