제일풍경채 검단4차 분양정보 알아보기

 

오늘은 인천 검단신도시에서 분양하는 제일풍경채 검단 4차의 분양정보를 확인해 보겠습니다. 

 

제일풍경채 검단4차
1. 사업개요
2. 분양가 및 주변시세
3. 청약일정 및 청약조건
4. 입지환경
5. 단지배치도 및 평면도

 

1. 사업개요

■  사업위치 : 인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AA22블록

■  사업규모 : 아파트 지하 4층, 지상 최고 25층 10개 동 총 1,048세대

[특별공급 490세대 : 일반(기관추천) 76세대, 다자녀가구 103세대, 신혼부부 137세대, 노부모부양 29세대, 생애최초  145세대]

■  시공사 : 제일건설

■  입주 예정 : 2027년 2월

 

2. 분양가 및 주변시세

1) 분양가

전용 84 : 4억 8,500만 원 ~ 5억 4,900만 원

전용 110 : 6억 1,00만 원 ~ 6억 8,800만 원

 

2) 주변시세

출처 : 호갱노노

출처 : 호갱노노

 

■  주변 분양가 

제일풍경채 검단 2차 (2025년 4월 입주예정, 1,734세대)

전용 84 : 최고 4억 7,600만 원

전용 110 : 최고 6억 2,900만 원

 

인천검단안단테 AA21블록(2025년 6월 입주예정, 1,224세대)

전용 84 : 최고 4억 3,541만 원

 

검단신도시디에트르더에듀 AA20블록(2026년 5월 입주예정, 781세대)

전용 84 : 5억 8,781만 원

 

■  검단 대표 단지 

검단금호어울림센트럴(2021년식 1,452세대)

전용 84 : 최고 매매가 7억 9,440만 원 / 최근 매매가 7억 1,000만 원

 

3. 청약 일정 및 청약조건

1) 청약일정

■ 모집공고일 : 2023.11.27

■ 특별공급 : 2023.12.07

■ 1순위 : 2023.12.08

■ 2순위 : 2023.12.11

■ 당첨자 발표일 : 2023.12.15

■ 계약일 : 2023.12.26 ~ 2023.12.30

■ 입주 예정 : 2027년 2월

 

2) 청약조건  

■ 공급대상

 

■ 특별공급

 

■ 일반공급

 

최초 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 도는 세대주인 미성년자 중 입주자저축 순위별 자격 요건을 갖춘 자

 

■  지역 우선 공급

동일순위 내 경쟁이 있을 경우

인천광역시 거주하는 자에게 50% 우선 공급합니다. 

나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권거주자에게 추첨으로 공급합니다. 

 

■   1순위 

전용 60㎡ 초과  85㎡ 이하 : 가점제(40%) + 추첨제(60%)

전용 85㎡ 초과 : 추첨제 100%

 

■   2순위

입주자모집공고일 현재 예치금액과 상관없이 입주자저축에 가입한 자 

 

■  분양가상한제 적용주택

전매제한기간 : 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지) 

실거주 의무 없음 

 

4. 입지환경

1) 교통 : 인천 1호선(102역 예정), 5호선 불로역(추진 중)

2) 교육 : 단지 앞 초등학교와 중학교, 고등학교 예정

3) 인프라 : 홈플러스, 상업지구 예정

 

5. 단지배치도 및 평면도

1) 단지배치도

 

2) 평면도

 

오늘은 검단에서 분양하는 제일풍경채 검단 4차의 분양정보를 확인해 보았습니다. 

 

청약홈, 홈페이지, 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.