안양시 동안구 재개발 사업지역 확인하기(1)

 

오늘은 안양시 동안구 재개발 사업지역에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 

 

안양시 동안구 재개발 사업지역(1)
1. 임곡 3 지구
2. 비산초교 주변지구
3. 비산1동주민센터 주변
4. 종합운동장 동측일원
5. 종합운동장 북측일원

안양시 재개발사업지역

안양시 재개발 사업지역

 

1. 임곡 3 지구

■ 위치 : 안양시 동안구 비산1동 515-2번지 일원

■ 면적 : 133,419㎡

■ 세대수 : 2,229세대( 조합원 1,251)

■ 건축계획 : 2,737세대(분양 2,562세대, 임대 175세대)

■ 건폐율 / 용적률 : 17.08% / 248.93%

■ 동수 / 층수 / 주차대수 : 22개 동 / 최고 29층 / 3,626대

■ 시공사 : GS건설, 현대산업개발

■ 추진경위

   2006.08.07 : 정비예정구역 지정 고시

   2009.12.30 : 정비계획수립 및 정비구역지정고시

   2011.07.25 : 조합설립인가(동의율 76.08%)

   2015.09.22 : 사업시행인가 고시

   2016.12.24 : 관리처분계획인가

   2018.12.17 : 공사 착공

   2022.12.30 : 정비기반시설 준공

   2023.09.05 : 공사 준공

임곡 3 지구 ☞ 평촌자이아이파크(2022.1 입주 / 2737세대)

■ 정비계획도

 

 

2. 비산초교 주변지구

■ 위치 : 안양시 동안구 비산3동 281-1번지 일원

■ 면적 : 114,550.7 ㎡

■ 세대수 : 2,045세대(조합원 1,667)

■ 건축계획 : 2,739세대(분양 2,400세대, 임대 339세대)

■ 건폐율 / 용적률 : 18% / 287% 

■ 동수 / 층수 / 주차대수 : 35개 동 / 지하 4층, 최고 29층 / 4,123대

■ 추진경위 

   2015.01.30 : 정비계획수립 및 정비구역지정고시

   2015.09.14 : 조합설립추진위원회 승인(동의율 53.27%)

   2016.05.24 : 조합설립인가(동의율 76.49%)

   2019.02.28 : 사업시행계획인가 고시

   2020.01.15 : 관리처분인가 고시

   2021.05.28 : 공사착공

   2024.05 준공 및 입주예정

비산초교 주변지구  ☞  평촌엘프라우드(2024.6 입주예정, 2739세대)

■ 정비계획도 

비산초교주변지구

 

■ 사업개요(비산초교 주변 / 엘프라우드)

■ 입지환경(비산초교 주변 / 엘프라우드)

 

 

3. 비산1동주민센터 주변지구

■ 위치 : 안양시 동안구 비산1동 554번지 

■ 면적 : 5,135.8 ㎡

■ 세대수 : 134세대(토지등소유자 138)

■ 건축계획 : 230세대

■ 건폐율 / 용적률 : 47.35% / 443.78%

■ 동수 / 층수 / 주차대수 : 2개 동 / 최고 25층 / 283대 

■ 시공사 : 한신공영

■ 추진경위

   2014.10.21 : 정비예정구역지정 고시

   2015.10.08 : 정비계획 수립 및 정비구역 지정 고시

   2015.12.15 : 조합설립추진위원회 승인

   2016.06.21 : 조합설립인가(동의율 78.4%)

   2019.01.31 : 사업시행계획인가 고시

   2020.05.23 : 관리처분계획인가

   2020.08.25 : 공사 착공

   2023.08.16 : 공사 준공

비산1동주민센터 주변지구 ☞  비산한신더휴(2023.5 입주 / 230세대)

■ 정비계획도

 

 

4. 종합운동장 동측 일원

■ 위치 : 안양시 동안구 비산동 1047-20번지

■ 면적 : 91,267 ㎡

■ 토지 및 건축물 : 토지 352필지, 건물 315동

■ 세대수 : 1,329세대(조합원 1,375)

■ 건축계획 : 1,662세대(분양 1,514세대 / 임대 148세대)

■ 건폐율 / 용적률 : 30% 이하 / 267.4% 이하

■ 동수 / 층수 / 주차대수 : 13개 동 / 지하 3층 최고 32층 / 1994대

■ 추진경위

   2020.03.09 : 정비예정구역고시 

   2022.06.30 : 정비계획결정 및 정비구역 지정 고시

   2022.08.08 : 조합설립추진위원회 승인(동의율 50.36%)

   2023.05.08 : 조합설립인가 승인(동의율 77.59%)

■ 정비계획도

종합운동장 동측 일원 정비계획도

 

5. 종합운동장 북측 일원

■ 위치 : 안양시 동안구 비산동 1015-22번지

■ 면적 : 64,375.3 ㎡

■ 토지 및 건축물 : 토지 243필지, 건물 219동

■ 세대수 : 910세대(조합원 911)

■ 건축계획 : 1,105세대(분양 1,014세대 / 임대 91세대)

■ 건폐율 / 용적률 : 30% 이하 / 262.8% 이하

■ 동수 / 층수 / 주차대수 : 11개 동 / 지하 3층, 최고 26층 / 1342대

■ 추진경위 

   2020.03.09 : 정비예정구역 고시

   2022.05.23 : 정비계획결정 및 정비구역 지정 고시

   2022.07.21 : 조합설립추진위원회 승인(동의율 56.86%)

   2023.08.16 : 조합설립인가(동의율 80.35%)

■ 정비계획도

 

 

오늘은 안양시 동안구 재개발 사업지역을 비산동 위주로 확인해 보았습니다. 

출처 : 안양시청 홈페이지