서울 강남에서 분양하는 래미안 레벤투스의 분양정보를 확인해 보겠습니다.
래미안 레벤투스
1. 사업개요
2. 분양가 및 주변시세
3. 청약일정 및 청약조건
4. 입지환경
5. 단지배치도 및 평면도
1. 사업개요
■ 사업위치 : 서울특별시 강남구 도곡동 540번지(도곡삼호아파트 재건축)
■ 사업규모 : 아파트 지하 3층, 지상 최고 18층 4개 동 총 308세대 중 일반분양 133세대 (특별공급 62세대 포함)
■ 시공사 : 삼성물산
■ 입주 예정 : 2026년 10월
2. 분양가 및 주변시세
1) 분양가
전용 45 : 13억 3,440만 원
전용 58 : 17억 1,990만 원
전용 74 : 20억 9,490만 원
전용 84 : 22억 7,680만 원
계약금 20% + 중도금 60% + 잔금 20% 조건입니다.
2) 주변시세
■ 도곡렉슬(2006년 1월 / 3,002세대)
전용 59 : 최고 매매가 24억 6,000만 원 / 최근 매매가 21억 원 / 최근 전세가 11억 원
전용 84 : 최고 매매가 32억 원 / 최근 매매가 30억 9,000만 원 / 최근 전세가 15억 5,000만 원
■ 래미안도곡카운티(2016년 9월 입주 / 397세대)
전용 59 : 최고 매매가 23억 원 / 최근 매매가 21억 원 / 최근 전세가 11억 3,000만 원
전용 84 : 최고 매매가 29억 7,000만 원 / 최근 매매가 29억 7,000만 원 / 최근 전세가 15억 원
■ 도곡삼성래미안(2001년 12월 입주 / 732세대)
전용 59 : 최고 매매가 21억 4,000만 원 / 최근 매매가 19억 5,000만 원 / 최근 전세가 10억 원
전용 84 : 최고 매매가 26억 5,000만 원 / 최근 매매가 24억 4,000만 원 / 최근 전세가 11억 8,000만 원
■ 도곡 1차 아이파크(2007년 3월 입주 / 321세대)
전용 84 : 최고 매매가 22억 5,000만 원 / 최근 매매가 22억 5,000만 원 / 최근 전세가 10억 5,000만 원
3. 청약 일정 및 청약조건
1) 청약일정
■ 모집공고일 : 2024.07.26
■ 특별공급 : 2024.08.05
■ 1순위 : 2024.08.06(해당 지역) / 2024.08.07(기타 지역)
■ 2순위 : 2024.08.08
■ 당첨자 발표일 : 2024.08.14
■ 계약일 : 2024.08.19 ~ 2024.08.21
■ 입주 예정 : 2026년 10월 예정
2) 청약조건
■ 공급대상
■ 특별공급
특별공급 62세대
기관추천 13세대, 다자녀가구 11세대, 신혼부부 23세대, 노부모부양 4세대, 생애최초 11세대
■ 일반공급
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 인천광역시 및 경기도에 거주하는 만 19세 이상인 분
또는 세대주인 미성년자
순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분
[투기과열지구 및 청약광열지역에 공급하는 경우]
▷ 세대주일 것
▷ 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것
▷ 과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것
■ 당첨자 선정 순서
▷ 1순위 가점제 : 지역 → 가점 → 청약통장 가입기간 → 추첨
▷ 1순위 추첨제 : 지역 → 무주택자 우선공급 → 추첨
▷ 2순위 : 지역 → 추첨
지역
해당 지역 거주자(서울특별시 2년 이상 계속 거주자)
기타 지역 거주자(서울특별시 2년 미만 거주자 및 인천광역시, 경기도 거주자)
가점
전용 면적별 1순위 가점제 / 추첨제
전용면적 60㎡ 이하 : 가점제(40%) + 추첨제(60%)
전용면적 60㎡ 초과 85㎡이하 : 가점제(70%) + 추첨제(30%)
■ 규제
투기과열지구
청약과열지역
규제지역
분양가상한제 : 적용
재당첨제한 : 10년
전매제한 : 3년
거주의무기간 : 2년
4. 입지환경
1) 교통 : 한티역(수인분당선), 매봉역(3호선), 도곡역(3호선), 강남대로 인접
2) 교육 : 도곡중, 역삼중, 숙명여중·고, 중앙사대부고, 대치동 학원가
3) 인프라 : 롯데백화점 강남점, 강남세브란스 병원, 이마트, 도곡근린공원, 양재천, 선정릉
5. 단지배치도 및 평면도
1) 단지배치도
2) 평면도
서울 강남에서 분양하는 래미안 레벤투스의 분양정보를 정리해 보았습니다.
청약홈, 모집공고문, 홈페이지를 꼭 확인하시길 바랍니다.
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