서울 디에이치 방배 분양가 등 분양정보 정리

 

서울에서 분양하는 디에이치 방배의 분양정보를 확인해 보겠습니다. 

 

디에이치 방배
1. 사업개요
2. 분양가 및 주변시세
3. 청약일정 및 청약조건
4. 입지환경
5. 단지배치도 및 평면도

 

1. 사업개요

 

■  사업위치 : 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대 (방배 5 구역 재건축사업)

■  사업규모 : 지하4층, 지상 최고 33층 29개 동 총 3,064세대 중 일반분양 1,244세대

■  시공사 : 현대건설 

■  입주 예정 : 2026년 9월

 

2. 분양가 및 주변시세

1) 분양가

 

전용 59 최고 분양가 : 17억 2,580만 원 

전용 84 최고 분양가 : 22억 4,450만 원 

전용 101 최고 분양가 : 25억 360만 원 

전용 114 최고 분양가 : 26억 9,280만 원 

 

계약금 20% + 중도금 60% + 잔금 20% 조건입니다. 

 

 

2) 주변시세

■  아크로리버파크(2016년 8월  / 1,612세대)

전용 84 : 최고 매매가 50억 원  / 최근 매매가 50억 원  / 최근 전세가 17억 원 

 

■  반포자이(2009년 3월 / 3,410세대)

전용 84 : 최고 매매가 39억 7,000만 원 / 최근 매매가 38억 3,000만 원 / 최근 전세가 15억 5,000만 원

 

■  래미안 원베일리(2023년 8월 / 2,990세대)

전용 84 : 최고 매매가 49억 8,000만 원 / 최근 매매가 41억 9,000만 원 / 최근 전세가 16억 원

 

■ 반포르엘(2022년 8월 / 596세대) 

전용 84 : 최고 매매가 39억 원 / 최근 매매가 39억 원 / 최근 전세가 19억 원 

 

■ 반포센트럴자이(2020년 4월 / 757세대)

전용 84 : 최고 매매가 37억 2,000만 원  / 최근 매매가 34억 원 / 최근 전세가 17억 원 

 

◆ 최근 분양한 분양가 상한제 적용 아파트 (서울) ◆

■ 메이플자이(2025년 6월 입주 예정 / 3,307세대 중 일반분양 162세대)

전용 59 최고 분양가 17억 4,200만 원 

평균 경쟁률 442.32 : 1

최고 경쟁률 3317.5 : 1

 

■ 래미안원펜타스(2024년 8월 입주 예정 / 641세대 중 일반분양 292세대)

전용 59 최고 분양가 : 17억 4,610만 원 

전용 84 최고 분양가 : 23억 3,310만 원 

평균 경쟁률 527.33 : 1

최고 경쟁률 1604.88 : 1

 

■ 래미안레벤투스(2026년 10월 입주 예정 / 308세대 중 일반분양 133세대)

전용 58 최고 분양가 : 17억 1,990만 원 

전용 84 최고 분양가 : 22억 7,680만 원 

평균 경쟁률 402.97 : 1

최고 경쟁률 1034.75 : 1

3. 청약 일정 및 청약조건

1) 청약일정

 

 

■ 모집공고일 : 2024년 8월 16일

■ 특별공급 : 2024년 8월 26일 

■ 1순위 : 2024년 8월 27일(해당지역), 2024년 8월 28일(기타 지역)

■ 2순위 : 2024년 8월 29일

■ 당첨자 발표일 : 2024년 9월 4일

■ 계약일 : 2024년 9월 19일 ~ 9월 26일 

■ 입주 예정 : 2026년 9월 

 

2) 청약조건  

■ 공급내용

 

 

■ 특별공급

특별공급 594세대

일반기관추천 117세대, 다자녀가구 124세대, 신혼부부 210세대, 노부모부양 38세대, 생애최초 105세대

 

■ 일반공급

입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자 

순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분 

2 주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을 것

과거 5년 이내 당첨된 분의 세대에 속하지 않을 것 

 

■ 당첨자 선정 순서   

 

■ 예치금 

 

■ 규제  

투기과열지구

청약과열지역

분양가 상한제 : 적용 

재당첨 제한 : 10년 

전매제한 : 3년 

거주의무기간 : 없음 

 

4. 입지환경

 

1) 교통 : 서초대로, 내방역, 이수역, 사당역, 방배역

2) 교육 : 방배초, 이수중 도보 가능, 서울여고, 서울고, 동덕여고, 상문고, 서초고 인접

3) 인프라 : 단지 내 수영장, 러닝트랙, 영화관, 북카페 등 강남, 서초생활권 

 

5. 단지배치도 및 평면도

1) 단지배치도

 

2) 평면도

 

서울 서초구에서 분양하는 디에이치방배의 분양정보를 정리해 보았습니다. 

 

청약홈, 모집공고문, 홈페이지를 꼭 참고하시길 바랍니다.