서울시 노원구 상계동과 월계동 재개발과 재건축 사업지역을 확인해 보겠습니다.
1. 서울시 노원구 재개발 사업지역
1) 상계4 재정비촉진구역(상계동 : 노원센트럴푸르지오)
2) 상계6 재정비촉진구역(상계동 : 노원롯데캐슬시그니처)
3) 상계5 재정비촉진구역(상계동)
4) 상계2 재정비촉진구역(상계동)
5) 상계1 재정비촉진구역(상계동)
6) 월계 제4구역(월계동 : 녹천역두산위브)
2. 서울시 노원구 재건축 사업지역
1) 공릉1(태릉현대)(공릉동 : 태릉효성해링턴플레이스)
2) 상계주공 8단지(상계동 : 포레나노원)
3) 상계주공 5단지(상계동)
4) 월신동신아파트(월계동)
5) 월계동(월계동 : 월계중흥S클래스 분양예정)
6) 월계3(벼루마을)(월계동 : 꿈의숲SK뷰)
7) 월계2(인덕마을)(월계동 : 월계센트럴아이파크)
1. 서울시 노원구 재개발 사업지역
1) 상계4 재정비촉진구역(상계동 : 노원센트럴푸르지오)
■ 주소 : 노원구 상계동 85-33
■ 면적 : 39,961㎡
■ 세대수 : 810세대
■ 진행상황
08.09.11 : 정비구역지정
08.10.08 : 추진위
09.01.22 : 조합설립인가
14.05.01 : 사업시행인가
16.04.12 : 관리처분인가
17.07.12 : 착공
노원센트럴푸르지오(2020년 1월 입주 / 810세대 / 대우건설)
전용 84 : 최고 매매가 12억 5,000만 원 / 최근 매매가 10억 5,000만 원 / 최근 전세가 6억 1,400만 원
■ 구역지도
2) 상계6 재정비촉진구역(상계동 : 노원롯데캐슬시그니처)
■ 주소 : 노원구 상계동 95-3
■ 면적 : 66,085㎡
■ 세대수 : 1,163세대
■ 진행상황
08.09.11 : 정비구역지정
08.11.21 : 추진위
09.06.05 : 조합설립인가
14.11.06 : 사업시행인가
16.11.14 : 관리처분인가
20.04.21 : 착공
20.07.08 : 분양
노원롯데캐슬시그니처(2023년 6월 입주 / 1,163세대 / 롯데건설)
전용 59 : 최고 매매가 8억 8,000만 원 / 최근 매매 및 전세 거래 없음
전용 84 : 최고 매매가 11억 7,450만 원 / 최근 매매 거래 없음 / 최근 전세가 6억 6,500만 원
■ 구역지도
3) 상계5 재정비촉진구역(상계동)
■ 주소 : 상계동 109-43
■ 면적 : 115,964㎡
■ 세대수 : 1,463세대
■ 진행상황
05.12.16 : 정비구역지정
08.11.18 : 추진위
08.11.18 : 조합설립인가
■ 구역지도
4) 상계2 재정비촉진구역(상계동)
■ 주소 : 노원구 상계동 자력2구역 17블럭 1롯트
■ 면적 : 100,819㎡
■ 세대수 : 2,200세대
■ 진행상황
08.09.11 : 정비구역지정
09.11.30 : 추진위
10.05.07 : 조합설립인가
21.09.01 : 사업시행인가
■ 구역지도
5) 상계1 재정비촉진구역(상계동)
■ 주소 : 노원구 상계동 자력6구역 8블럭 9롯트
■ 면적 : 86,433㎡
■ 세대수 : 1,388세대
■ 진행상황
05.12.16 : 정비구역지정
08.12.09 : 추진위
13.08.23 : 조합설립인가
20.10.19 : 사업시행인가
■ 구역지도
6) 월계 제4구역(월계동 : 녹천역두산위브)
■ 주소 : 노원구 월계동 672
■ 면적 : 23,526㎡
■ 세대수 : 326세대
■ 진행상황
09.09.03 : 정비구역지정
04.03.09 : 추진위
10.02.04 : 조합설립인가
12.06.13 : 사업시행인가
14.06.19 : 관리처분인가
15.06.17 : 착공
녹천역두산위브(2017년 10월 입주 / 326세대 / 두산건설)
전용 84 : 최고 매매가 8억 8,000만 원 / 최근 매매가 6억 9,500만 원 / 최근 전세가 4억 5,000만 원
■ 구역지도
2. 서울시 노원구 재건축 사업지역
1) 공릉1(태릉현대)(공릉동 : 태릉효성해링턴플레이스)
■ 주소 : 노원구 공릉동 230
■ 면적 : 76,418㎡
■ 세대수 : 1,308세대
■ 진행상황
05.02.05 : 정비구역지정
03.12.23 : 추진위
07.01.31 : 조합설립인가
08.10.09 : 사업시행인가
17.05.26 : 관리처분인가
19.03.04 : 착공
태릉효성해링턴플레이스(2022년 1월 입주 / 1,308세대 / 효성)
전용 59 : 최고 매매가 9억 3,010만 원 / 최근 매매가 7억 6,000만 원 / 최근 전세가 5억 3,000만 원
전용 84 : 최고 매매가 13억 5,000만 원 / 최근 매매가 11억 2,000만 원 / 최근 전세가 6억 3,000만 원
■ 구역지도
2) 상계주공 8단지(상계동 : 포레나노원)
■ 주소 : 노원구 상계동 677
■ 면적 : 76,418㎡
■ 세대수 : 1,308세대
■ 진행상황
03.12.30 : 추진위
14.11.07 : 조합설립인가
16.01.14 : 사업시행인가
17.03.31 : 관리처분인가
18.05.25 : 착공
포레나노원(2020년 11월 입주 / 1,308세대 / 한화건설)
전용 59 : 최고 매매가 10억 5,000만 원 / 최근 매매가 8억 5,500만 원 / 최근 전세가 6억 원
전용 84 : 최고 매매가 12억 원 / 최근 매매 거래 없음 / 최근 전세가 6억 원
■ 구역지도
3) 상계주공 5단지(상계동)
■ 주소 : 노원구 상계동 721
■ 면적 : 33,855㎡
■ 세대수 : 996세대
■ 진행상황
조합설립인가
■ 구역지도
■ 상계주공5단지아파트
1987년 11월 준공 / 총 세대수 840세대 / 용적율 93% / 대지지분 12.2평
모두 11평 단일평형으로 구성
예상세대수 996세대 / 조합원세대수 840세대 / 일반분양세대수 7세대
전용 31 : 최고 매매가 8억 원 / 최근 매매가 5억 1,500만 원 / 최근 전세가 9,000만 원
분담금이 5억이라는 뉴스들이 나오고 있는 상계주공5단지아파트입니다.
4) 월신동신아파트(월계동)
■ 주소 : 노원구 월계동 436
■ 면적 : 43,886㎡
■ 세대수 : 1,070세대
■ 진행상황
09.09.24 : 정비구역지정
16.12.04 : 추진위
17.08.10 : 조합설립인가
21.06.14 : 사업시행인가
23.09.06 : 관리처분인가
■ 월계동신아파트 재건축
시공사 HDC현대산업개발
총세대수 1,070세대 / 조합원 세대수 829세대 / 일반분양 세대수 172세대 / 일반분양비율 16%
25평형 조합원 분양가 : 8억 1,819만 원
34평형 조합원 분양가 : 9억 7,772만 원
■ 구역지도
5) 월계동(월계동 : 월계중흥S클래스 분양예정)
■ 주소 : 노원구 월계동 487-17
■ 면적 : 14,929㎡
■ 세대수 : 355세대
■ 진행상황
06.03.16 : 정비구역지정
06.04.04 : 추진위
06.06.12 : 조합설립인가
06.09.11 : 사업시행인가
07.08.08 : 관리처분인가
월계중흥S클래스 분양예정 / 시공사 중흥토건
25평형 조합원 분양가 : 3억 5,550만 원
34평형 조합원 분양가 : 4억 8,350만 원
■ 구역지도
6) 월계3(벼루마을)(월계동 : 꿈의숲SK뷰)
■ 주소 : 노원구 월계동 531
■ 면적 : 26,995㎡
■ 세대수 : 504세대
■ 진행상황
08.12.04 : 정비구역지정
06.09.15 : 추진위
09.03.24 : 조합설립인가
11.05.03 : 사업시행인가
14.01.15 : 착공
꿈의숲SK뷰(2016년 1월 입주 / 504세대 / SK건설)
전용 59 : 최고 매매가 9억 500만 원 / 최근 매매가 7억 3,300만 원 / 최근 전세가 4억 2,000만 원
전용 84 : 최고 매매가 11억 5,750만 원 / 최근 매매가 8억 3,500만 원 / 최근 전세가 5억 원
■ 구역지도
7) 월계2(인덕마을)(월계동 : 월계센트럴아이파크)
■ 주소 : 노원구 월계동 633-31
■ 면적 : 43,303㎡
■ 세대수 : 859세대
■ 진행상황
08.03.06 : 정비구역지정
06.06.02: 추진위
08.08.08 : 조합설립인가
11.08.19 : 사업시행인가
12.12.31 : 관리처분인가
17.04.12 : 착공
17.06.28 : 분양
월계센트럴아이파크(2020년 1월 입주 / 859세대 / HDC현대산업개발)
전용 84 : 최고 매매가 12억 5,000만 원 / 최근 매매가 9억 3,500만 원 / 최근 전세가 5억 8,000만 원
■ 구역지도
서울시 노원구 재개발과 재건축 사업지역을 정리해 보았습니다.
출처 : 정보 몽땅 등
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