부산광역시 연제구 재개발 사업지역을 확인해 보겠습니다.
1. 부산광역시 연제구 재개발 사업지역
1) 거제 2 재개발 (거제동 : 레이카운티)
2) 연산 1 재개발 (연산동 : 시청역비스타동원)
3) 연산 2 재개발 (연산동 : 연산더샵)
4) 연산 3 재개발 (연산동 : 힐스테이트연산)
5) 연산 5 재개발 (연산동 : 시청역해모로센티아)
6) 연산 6 재개발 (연산동 : 연산롯데캐슬골드포레아)
7) 연산 8 재개발 (연산동)
1. 부산광역시 연제구 재개발 사업지역
1) 거제 2 재개발 (거제동 : 레이카운티)
■ 주소 : 연산구 거제동 802(계성정보고)
■ 면적 : 238,921㎡
■ 세대수 : 4,470세대
■ 진행상황
05.11.16 : 정비구역지정
03.10.02 : 추진위
06.06.09 : 조합설립인가
08.12.19 : 사업시행인가
16.05.11 : 관리처분인가
20.09.07 : 착공
레이카운티(2023년 11월 입주 / 4,470세대 / 삼성물산, 대림산업, HDC현대산업개발)
전용 59 : 최고 분양가 4억 7,900만 원
전용 84 : 최고 분양가 7억 1,100만 원
■ 구역지도 및 사진
2) 연산 1 재개발 (연산동 : 시청역비스타동원)
■ 주소 : 연제구 연산2동 1452
■ 면적 : 15,639㎡
■ 세대수 : 740세대
■ 진행상황
03.06.19 : 정비구역지정
16.01.27 : 사업시행인가
16.05.31 : 관리처분인가
16.06.01 : 착공
시청역비스타동원(2019년 12월 입주 / 740세대 / 동원개발)
전용 85 : 최고 매매가 8억 8,500만 원 / 최근 매매가 6억 원 / 최근 전세가 3억 5,000만 원
■ 구역지도 및 사진
3) 연산 2 재개발 (연산동 : 연산더샵)
■ 주소 : 연제구 연산동 1990
■ 면적 : 51,459㎡
■ 세대수 : 1,071세대
■ 진행상황
05.11.16 : 정비구역지정
04.08.25 : 추진위
06.05.04 : 조합설립인가
10.01.22 : 사업시행인가
15.03.06 : 관리처분인가
16.03.25 : 착공
연산더샵(2019년 3월 입주 / 1,071세대 / 포스코건설)
전용 59 : 최고 매매가 7억 200만 원 / 최근 매매가 5억 3,500만 원 / 최근 전세가 2억 8,000만 원
전용 84 : 최고 매매가 8억 6,500만 원 / 최근 매매가 6억 3,200만 원 / 최근 전세가 3억 5,000만 원
■ 구역지도 및 사진
4) 연산 3 재개발 (연산동 : 힐스테이트연산)
■ 주소 : 연제구 연산3동 2022
■ 면적 : 93,808㎡
■ 세대수 : 1,651세대
■ 진행상황
05.09.28 : 정비구역지정
03.10.02 : 추진위
07.11.06 : 조합설립인가
11.12.21 : 사업시행인가
17.01.20 : 관리처분인가
18.07.27 : 착공
힐스테이트연산(2021년 11월 입주 / 1,651세대 / 현대건설)
전용 59 : 최고 매매가 5억 5,405만 원 / 최근 매매가 5억 1,000만 원 / 최근 전세가 2억 8,500만 원
전용 84 : 최고 매매가 8억 1,612만 원 / 최근 매매가 5억 9,000만 원 / 최근 전세가 3억 5,000만 원
■ 구역지도 및 사진
5) 연산 5 재개발 (연산동 : 시청역해모로센티아)
■ 주소 : 연제구 연산2동 1602
■ 면적 : 12,069㎡
■ 세대수 : 376세대
■ 진행상황
17.08.09 : 정비구역지정
06.01.10 : 추진위
18.02.26 : 조합설립인가
20.06.11 : 사업시행인가
21.08.06 : 관리처분인가
23.03.30 : 착공
시청역해모로센티아(2026년 6월 입주 예정 / 376세대)
전용 59 : 최고 분양가 5억 2,100만 원
전용 84 : 최고 분양가 6억 3,950만 원
■ 구역지도 및 사진
6) 연산 6 재개발 (연산동 : 연산롯데캐슬골드포레아)
■ 주소 : 연제구 연산2동 834-4(양동초교)
■ 면적 : 47,672㎡
■ 세대수 : 1,230세대
■ 진행상황
07.04.11 : 정비구역지정
05.10.25 : 추진위
09.09.11 : 조합설립인가
16.02.17 : 사업시행인가
16.12.14 : 관리처분인가
17.10.17 : 착공
연산롯데캐슬골드포레(2020년 7월 입주 / 1,230세대 / 롯데건설)
전용 59 : 최고 매매가 6억 5,800만 원 / 최근 매매가 5억 6,700만 원 / 최근 전세가 3억 1,000만 원
전용 84 : 최고 매매가 8억 9,000만 원 / 최근 매매가 7억 3,000만 원 / 최근 전세가 4억 1,000만 원
■ 구역지도 및 사진
7) 연산 8 재개발 (연산동)
■ 주소 : 연제구 연산동 460
■ 면적 : 24,747㎡
■ 세대수 : 543세대
■ 진행상황
24.01.17 : 정비구역지정
24.02.28 : 추진위
■ 구역지도 및 사진
부산광역시 연제구 재개발 사업지역을 정리해 보겠습니다.
출처 :부산광역시 정비사업, 아실 등
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